中新網(wǎng)香港5月20日電 (記者 邱兆翔)香港特區(qū)政府房屋局19日召開發(fā)布會，以樣板間的形式，展示“劏房”(即“分間單位”)改造為“簡樸房”所需滿足的8項(xiàng)居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)專業(yè)人士核準(zhǔn)并取得“簡樸房”認(rèn)證的分間單位，方可合法出租作居住用途，旨在為租戶提供最基本、安全及有尊嚴(yán)的居住環(huán)境。

　　根據(jù)2025年10月特區(qū)政府發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，香港約有11萬間住宅樓宇分間單位，涉及約22萬名居民?？臻g狹小、通風(fēng)欠佳、安全衛(wèi)生等方面問題凸顯。為全面有序處理劣質(zhì)“劏房”問題，《行政長官2024年施政報(bào)告》明確指出，特區(qū)政府決定以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，合標(biāo)單位將被命名為“簡樸房”。經(jīng)咨詢與審議后，《簡樸房條例》已于2025年10月3日刊憲，并于2026年3月1日生效，旨在為出租的分間單位引入規(guī)管制度(即“‘簡樸房’規(guī)管制度”)

　　房屋局介紹，“簡樸房”規(guī)管制度中的8項(xiàng)居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)包括最低面積、最低高度、消防安全、獨(dú)立廁所、照明通風(fēng)等。制度亦明確，分間單位業(yè)主可向房屋局申請，獲得48個月的過渡期。業(yè)主可在過渡期內(nèi)對分間單位進(jìn)行改造，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　房屋局續(xù)稱，《簡樸房條例》中有關(guān)違法出租分間單位罪行的條文將于2027年3月1日起生效。屆時，房屋局將秉持以民為本、風(fēng)險為本的原則，有序開展執(zhí)法行動，并會按需要向相關(guān)受影響住戶提供適當(dāng)?shù)呐R時安置協(xié)助。

　　香港特區(qū)政府房屋局副局長戴尚誠表示，“簡樸房”規(guī)管制度是為取締劣質(zhì)“劏房”而設(shè)，旨在為租戶提供最基本、安全及有尊嚴(yán)的居住環(huán)境，讓有心做好、有承擔(dān)、愿意投資改造認(rèn)證的業(yè)主繼續(xù)經(jīng)營，同時通過執(zhí)法行動淘汰不愿改善或無意合規(guī)的經(jīng)營者。(完)