中新社上海4月3日電 (高志苗)上海證券交易所3日發(fā)布消息稱，截至3月31日，滬市52只公募REITs(不動產(chǎn)投資信托基金)完成2025年年度報告披露工作。2025年，滬市公募REITs全年52只產(chǎn)品合計收入145億元(人民幣，下同)，同比增長71%；可供分配金額88億元，同比增長42%。

　　細(xì)分賽道上，消費(fèi)板塊成為增長引擎，在促消費(fèi)政策持續(xù)加碼與居民消費(fèi)意愿提升的雙重驅(qū)動下，線下商業(yè)場景活力充分釋放，疊加運(yùn)營方通過業(yè)態(tài)升級、IP活動引流等精細(xì)化運(yùn)營手段，平均出租率攀升至98%，營收與現(xiàn)金流雙雙超預(yù)期。

　　滬市REITs作為具備穩(wěn)定現(xiàn)金流特征的獨(dú)立資產(chǎn)配置工具，其“壓艙石”屬性在2025年得到市場廣泛驗證。全年二級市場表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，除權(quán)價格平均上漲6.3%，若計入分紅再投資，復(fù)權(quán)價格漲幅達(dá)11.9%，為投資者帶來了可觀的資本增值體驗。分紅派現(xiàn)方面，市場持續(xù)強(qiáng)化投資者回報，全年實施分紅110次，累計派發(fā)近78億元，較上年增長30%。(完)